Diseño y licencia_ESTANCO QUART DE POBLET

El Estanco Quart8 cambia de situación. Nuevo local, nueva licencia, nuevo diseño y una reforma LOW COST.

Debido al bajo presupuesto y sin olvidar en ningún momento el DISEÑO, nuestro estudio propone actuar de manera contundente, sencilla y práctica para dar respuesta a los condicionantes del proyecto.

Planteamos dos elementos principales que generan el proyecto: el ACCESO y el MOSTRADOR.

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Acceso desde C/ Padre Jesús Fernández

 

1- EL ACCESO:

Se formaliza como una doble fachada, un doble acceso. Un retranqueo formado por tres elementos que componen la ENTRADA, el ESCAPARATE y la ubicación de las INSTALACIONES. Un ejercicio de simplificación, funcionalidad y resultado formal. El bajo presupuesto no es un problema para la ejecución de este diseño.

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Acceso- Doble fachada
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Acceso: entrada + escaparate + instalaciones

 

– EL MOSTRADOR:

Es la pieza fundamental del espacio de recepción. El local es un espacio rectangular, sin dinamismo. Se propone un elemento que proponga un juego de visuales. Un elemento que no divida bruscamente el espacio público del privado. Y de esta forma proyectamos el elemento de separación “mostrador” con tanta identidad. Nace desde la entrada al local y recorre el espacio mediante quiebros, dando lugar a distintos espacios de espera, distintas zonas de atención y aumentando su superficie de atención al cliente. Al final de su recorrido se convierte en una estantería, sirviendo ésta de expositor con visión directa desde el acceso. De este modo se genera un “tabique” separador entre el espacio público y privado, pero que le permite a nuestro cliente un movimiento libre y continuo entre la zona de recepción y el almacén.

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Mostrados: quiebros
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Mostrador: espacio continuo

Al igual que con el acceso, el bajo presupuesto no ha impedido la realización del proyecto, utilizando estanterías proporcionadas por una marca y la materialización del mostrador con elementos reutilizables y de bajo coste.

El diseño, con un buen proyecto, puede ser LOW COST.

 

Proyecto y diseño: Eo3 Arquitectos

Fotografía: Milena Villalba

Para más información:

—  estudio@estudi-o3.com  —

—  http://www.estudi-o3.com 

—  680 72 36 44   —

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Arquitectos Alboraya, Valencia (España)

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COMUNICACIÓN AMBIENTAL vs LICENCIA AMBIENTAL

Cuando decidimos emprender un negocio y necesitamos de un local para desarrollar nuestra actividad, lo primero que hacemos es la búsqueda de nuestro local.

Una vez ubicados, el ayuntamiento de dicha localidad necesita un proyecto técnico (o licencia),como justificación de la normativa vigente en el local y la actividad que se va a desarrollar en él. Este documento será elaborado por un técnico competente (en nuestro caso por arquitectos).

Dependiendo de la actividad que vayamos a desarrollar, clasificaremos nuestra actividad en:

– Actividad NO CALIFICADADA

– Actividad CALIFICADA

Esta distinción viene dada por el Decreto 54/1990 de 26 de Marzo, “Nomenclátor de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas”.

Teniendo esta clasificación el proyecto que necesitamos será diferente:

– Para actividades“no calificadas” necesitaremos una COMUNICACIÓN AMBIENTAL (Ver ejemplo)

– Para actividades“calificadas” necesitaremos una LICENCIA AMBIENTAL (Ver ejemplo)

La diferencia entre la “Comunicación Ambiental” y la “Licencia Ambiental” reside en la justificación de normativa en cada caso, siendo más exhaustiva en las actividades calificadas, por tratarse de actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas.

licencias eo3 lego

Nuestro estudio de arquitectura se ubica en Alboraya dando servicio en Valencia y alrededores (Tavernes Blanques, Almássera, Carpesa, Bonrepós i Mirambell, Meliana, Benifaraig, Vinalesa, Moncada, Foios, así como Paterna, Manises, Quart de Poblet, Mislata, Xirivella, Alaquás, Torrente, Paiporta, Picanya…).

Damos servicio también en Castellón y Alicante.

Para más información:

—  estudio@estudi-o3.com  —

—  http://www.estudi-o3.com 

—  683 18 98 09   —

—  960 64 47 65  —

Arquitectos Alboraya, Valencia (España)

LICENCIA AMBIENTAL en BENETÚSSER

EJEMPLO: Licencia ambiental actividad calificada “Carnicería” (o Licencia de apertura)

Esta Licencia ambiental la llevamos a cabo en la localidad de Benetússer (Valencia) para un comercio destinado a la venta de pollería y salchichería.

03_licencia ambiental_pollería

Los trámites a realizar por parte de nuestro estudio (parte técnica) fue la siguiente:

Levantamiento de planos del local.

— Elaboración del Certificado de compatibilidad urbanística y entrega en el Ayuntamiento de Benetússer.

— Prescripción de materiales y asesoramiento técnico en diseño y distribución de local para reducción de costes.

— Estudio y descripción de medidas correctoras a adoptar para la adecuación del local a la normativa de aplicación.

— Elaboración de Licencia ambiental para “Carnicería” y entrega en el Ayuntamiento de Benetússer.

En este caso, el Ayuntamiento de Benetússer exigió la realización de la OCA, como justificación de que el local cumpla las exigencias mínimas de insonorización a los locales/viviendas colindantes. Para ello aconsejamos realizar un estudio acústico previo (se puede encargar a la misma empresa que la OCA) para que el local cumpla la correcta insonorización posterior y tomar así las medidas necesarias desde el principio y evitar sorpresas a posteriori.

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Nuestro estudio de arquitectura se ubica en Alboraya dando servicio en Valencia y alrededores (Tavernes Blanques, Almássera, Carpesa, Bonrepós i Mirambell, Meliana, Benifaraig, Vinalesa, Moncada, Foios, así como Paterna, Manises, Quart de Poblet, Mislata, Xirivella, Alaquás, Torrente, Paiporta, Picanya…).

Damos servicio también en Castellón (como el caso de “Gabinete de logopedia y psicología“) y Alicante.

Para más información:

—  estudio@estudi-o3.com  —

—  http://www.estudi-o3.com 

—  683 18 98 09   —

—  960 64 47 65  —

Arquitectos Alboraya, Valencia (España)

COMUNICACIÓN AMBIENTAL en CASTELLÓN

EJEMPLO: Comunicación ambiental “Gabinete de logopedia y psicología”

Esta Comunicación ambiental la llevamos a cabo en Castellón de la Plana (Castellón) para un Gabinete interdisciplinar “Paso a Paso”, donde se conviven las disciplinas de logopedia y psicología.

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Los trámites a realizar por parte de nuestro estudio (parte técnica) fue la siguiente:

Levantamiento de planos del local.

— Elaboración del Certificado de compatibilidad urbanística y entrega en el Ayuntamiento de Castellón.

— Prescripción de materiales y asesoramiento técnico en diseño y distribución de local para reducción de costes

— Estudio y descripción de medidas correctoras a adoptar para la adecuación del local a la normativa de aplicación.

— Elaboración de Comunicación ambiental para “Gabinete de Logopedia y Psicología” y entrega en el Ayuntamiento de Castellón.

— Redacción de Certificado para Sanidad

Visado por el Colegio Territorial de Arquitectos de toda la documentación (comunicación ambiental y certificado de Sanidad) para su entrega en Sanidad.

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Nuestro estudio de arquitectura se ubica en Alboraya dando servicio en Valencia y alrededores (Tavernes Blanques, Almássera, Carpesa, Bonrepós i Mirambell, Meliana, Benifaraig, Vinalesa, Moncada, Foios, así como Paterna, Manises, Quart de Poblet, Mislata, Xirivella, Alaquás, Torrente, Paiporta, Picanya…).

Damos servicio también en Castellón (como el caso de este gabinete de logopedia y psicología) y Alicante.

Para más información:

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—  http://www.estudi-o3.com 

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Arquitectos Alboraya, Valencia (España)